Consultoría energética para casas y edificios en México

El recibo es el primer documento de cualquier diagnóstico. En vivienda, la tarifa depende de la temperatura media de tu localidad: la tarifa 1 es para climas templados y las 1A a 1F dan más consumo subsidiado en verano a medida que el clima es más cálido. Si tu consumo promedio de los últimos doce meses supera el límite de tu tarifa, CFE te reclasifica en la tarifa DAC (doméstica de alto consumo), que no tiene subsidio y cuesta varias veces más por kWh.

Por eso un buen análisis no solo suma kWh: revisa el historial de al menos un año, identifica en qué bimestres se dispara el consumo y qué tan cerca estás del límite. Muchas veces bajar el consumo de aire acondicionado en verano, con mejor aislamiento en azotea, sombreado de ventanas y un equipo bien dimensionado, basta para salir de DAC o no entrar en ella, y ese cambio vale más que cualquier otra medida.

En negocios el recibo es distinto. Con la tarifa PDBT pagas sobre todo energía, pero las tarifas de mayor demanda, como GDBT, GDMTO o GDMTH, cobran además la demanda máxima en kW, y la GDMTH cambia el precio de la energía según el horario. Estas tarifas también penalizan un factor de potencia bajo. En un comercio, una oficina o una nave pequeña, reducir los picos de demanda y mover cargas fuera del horario punta puede ahorrar tanto como reducir el consumo total.

Una consultoría energética especializada en edificios comerciales combina ese análisis tarifario con la parte física: envolvente, climatización, iluminación y ventilación, que suelen ser los mayores consumos de un inmueble que no es industria pesada. Si tu inmueble se conecta en media tensión, pregunta también por las obligaciones que te apliquen del Código de Red.

Pide por escrito qué vas a recibir antes de contratar. Una asesoría energética útil deja documentos que puedes usar con tu arquitecto, tu constructor o cualquier proveedor:

• Línea base: consumo y costo actual por uso final, para medir después si las mejoras funcionaron.
• Diagnóstico con evidencia: fotos termográficas, resultado de prueba blower door, mediciones o modelado, según el caso.
• Lista de medidas ordenada por impacto y costo, con ahorro estimado y periodo de recuperación de cada una.
• Especificaciones técnicas: valores de aislamiento, tipo de vidrio, capacidad de equipos, detalles de hermeticidad.
• Un plan por etapas que respete tu presupuesto, en lugar de una sola cotización grande.

Los tres términos se usan como sinónimos, pero no son lo mismo. La tabla te ayuda a pedir el servicio que realmente necesitas.

Un consultor serio mide antes de recomendar y explica cómo llegó a cada número. Desconfía de quien promete un porcentaje de ahorro antes de ver tus recibos, de quien solo propone un producto o de quien no puede mostrar un ejemplo de reporte.

Pregunta qué herramientas usa, como termografía, blower door, registradores de datos o software de simulación; qué experiencia tiene en tu tipo de clima; y si la recomendación se sostiene aunque compres el equipo con otro proveedor. Si el plan incluye equipos o materiales, CasaPasiva los importa y te los vende en pesos por WhatsApp, pero comprarlos con nosotros nunca es condición para que te ayudemos.

Las prioridades cambian con el clima. En zonas cálido-húmedas, como Mérida, Veracruz o Cancún, el reto es quitar calor y humedad: aislamiento en azotea, protección solar en ventanas, hermeticidad y deshumidificación. En zonas cálido-secas, como Monterrey, Hermosillo o Mexicali, pesan el aislamiento, los techos reflejantes y la masa térmica bien aprovechada. En climas templados de altura, como la Ciudad de México, Puebla o Toluca, el diseño pasivo bien resuelto puede eliminar casi por completo la necesidad de climatización.

Por eso no conviene copiar soluciones de otro país ni de otra región: lo que funciona en Querétaro puede ser un error en Tabasco.